Владимирский областной госцентр по учету и реконструкции объектов культурного наследия в рамках проектной работы по направлению "Инвестиции в культурное наследие" ищет среди бизнесмнов того, кто заинтересуется «Домом с лавкой» начала ХХ века в деревне Расстригино Гороховецкого района. Его нужно вовлечь в хозяйственный оборот путем передачи в аренду или продажи.
Село Растригино находится примерно в 126 км от города Владимира и 28 км от города Гороховца. Объект культурного наследия представляет собой двухэтажное почти квадратное в плане здание из красного кирпича. Главный южный фасад дома имеет пять осей оконных проемов с лучковым завершением. Углы дома подчеркнуты филенчатыми тумбами.
Вообще, в реестре Минкульта России находится более 150 тыс. объектов культурного наследия. Из них исторических зданий, к сохранению и развитию которых может быть привлечен бизнес, - более 100 тыс. Конечно, бизнесу должно быть интересно (то есть выгодно) заниматься такими инвестиционными процессами. Пока же этого нет. Татьяна Львова, председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, отмечает: аварийные здания в центрах городов создают финансовую нагрузку на местные власти, которые несут расходы на их содержание, но не получают дохода от продажи, аренды или налогов. А предприниматели по-прежнему рассматривают такие объекты как невыгодный актив из-за высоких затрат на проектные и реставрационные работы, а также отсутствия единого органа, координирующего деятельность инвесторов.
Конечно, бизнесу должно быть интересно (то есть выгодно) заниматься такими инвестиционными процессами. Пока же этого нет. Поэтому президент В.Путин в прошлом году поручил проработать вопрос льготирования предпринимателей, которые берутся за введение дряхлеющих памятников культуры в деловой оборот. Так, премьер-министр Михаил Мишустин объявил о запуске программы льготного кредитования на указанные цели до 2030 года - она предусматривает выделение более 50 млрд рублей. Льготная ставка займов позволит инвесторам снизить расходы на реставрацию.
Пилотный проект программы льготного кредитования уже реализуется в Забайкальском крае, Нижегородской, Новгородской, Рязанской, Самарской, Смоленской, Тверской и Ярославской областях. Недополученные доходы от льготной ставки банкам будут компенсироваться государством из федерального бюджета, а также за счет средств региональных и местных бюджетов.
Елена Пискунова
