Ранее: Их пропишут без ведома собственников: россиян, у которых есть своя квартира, ждет неприятный сюрприз
Российский рынок недвижимости сталкивается с заметным снижением цен, что связано с резким падением спроса, вызванным ужесточением условий ипотечного кредитования.
В начале 2024 года интерес к покупке жилья сократился на 10-20% по сравнению с тем же периодом прошлого года. К февралю средние цены на недвижимость снизились примерно на 10%. Эксперты предполагают, что к Новому году стоимость жилья может упасть на 50%. С весны продавцы начали снижать цены, что способствовало увеличению числа сделок. Однако темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынках замедлились.
В конце 2023 года условия ипотечного кредитования для новостроек ухудшились: первоначальный взнос увеличился с 20% до 30% от стоимости жилья. В январе средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, что привело к снижению спроса в среднем на 20% по стране и до 26% на рынке вторичного жилья. Несмотря на снижение интереса, до начала весны цены на жилье оставались стабильными. Тем не менее, эксперты ожидают дальнейшего падения стоимости недвижимости в России в текущем году из-за ожидаемого ослабления платежеспособного спроса.
Читайте также:
