Кольчугинский городской суд рассмотрел два гражданских дела и обязал собственников квартир обеспечивать доступ представителям управляющих организаций к общедомовому имуществу. Об этом сообщает Объединённая пресс-служба судов общей юрисдикции.
В первом случае ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 2» обратилось в суд с требованием к двум собственникам квартиры предоставить доступ к трубам холодного водоснабжения, проходящим под полом их туалетной комнаты. Для проведения ремонта жильцы должны были освободить помещение от мебели и личных вещей, а также демонтировать напольное покрытие. Ремонт был необходим после того, как жильцы соседней квартиры сообщили о протечке. Ответчики, несмотря на предписание ЖЭУ, препятствовали доступу специалистов. Суд признал их действия незаконными и обязал обеспечить доступ к инженерным коммуникациям, а также возместить расходы на государственную пошлину по 10 000 рублей каждому.
Во втором деле АО «Газпром газораспределение Владимир» потребовало от соседки предоставить доступ к газовой трубе, проходящей через её квартиру. Доступ был необходим для завершения переустройства квартиры истца. Ответчица не согласилась с требованиями ни на досудебном этапе, ни в суде. Суд удовлетворил иск, обязав собственницу квартиры обеспечить доступ и возместить расходы в размере 3 000 рублей.
Согласно действующим Правилам предоставления коммунальных услуг, собственники обязаны допускать работников управляющих организаций для проверки, ремонта и устранения аварийного состояния внутриквартирного оборудования. В случае отказа доступ предоставляется по решению суда.
Автор: Юлия Шебалова
