С 16 сентября клиенты ВТБ могут сочетать «семейную»* и IT-ипотеку** с рыночными программами при получении денег на строительство частных домов. Комбинирование продуктов позволит им более чем вдвое увеличить сумму кредита и построить дом большей площади.
При строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях по «семейной» ипотеке заемщики теперь могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. Для сравнения, стандартные лимиты по этой госпрограмме составляют 12 млн и 6 млн рублей соответственно. По IT-ипотеке** максимальная сумма кредита на ИЖС увеличена до 18 млн рублей для всех регионов, где сейчас работает эта господдержка (по стандартным условиям - 9 млн).
Получить деньги можно как на строительство дома на уже имеющемся участке, так и на покупку земли для последующего возведения на ней объекта. Первый взнос по комбинированной ипотеке должен составлять не менее 20,1%. Срок договора может достигать 30 лет. Главным условием является строительство дома силами подрядной организации с расчетами через счета эскроу.
Несмотря на комбинирование нескольких программ, для заемщика будут действовать единый договор и платеж на весь срок. Выдача кредита будет осуществляться единой суммой, ставка по нему будет средневзвешенной между ставкой госпрограммы и базовой ставкой банка. Она также будет зависеть от суммы кредита.
«По различным оценкам, при самостоятельном строительстве один «квадрат» обходится примерно вдвое дешевле в сравнении с покупкой новой квартиры. Сегодня этот фактор, пожалуй, главный для россиян, которым нужно просторное жилье. Однако в последнее время на итоговую стоимость ИЖС влияют дорожающие стройматериалы, поэтому в некоторых случаях стандартные рамки льготных кредитов могут быть «тесны» для заемщиков. Варианты - собирать более крупный первый взнос или обращаться за экстра-дорогой рыночной ипотекой - подходят немногим. Наш новый продукт позволит клиентам получить крупную сумму по оптимальной ставке и построить дом той площади, о которой они мечтают», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин .
Подать заявку на комбинированную ипотеку клиенты могут привычным способом – в ВТБ Онлайн, на сайте, в контакт-центре, в офисах или через партнеров банка.
* Ипотека с господдержкой для семей с детьми (Комбо с ИЖС)
Полная стоимость кредита 6,404% – 15,194%.
Ставка от 6,26% до 13,95% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 20,1% и при подтверждении дохода и занятости..
Заемщики – граждане РФ. Основное место работы заемщика – ИТ-компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора с доходом от 150 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербург), от 90 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах.
Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) силами аккредитованных подрядных организаций через счета эксроу на имеющемся участке или покупку участка и строительство на нем индивидуального жилого дома силами аккредитованных подрядных организаций через счета эскроу.
**Ипотека для специалистов ИТ-компаний (Комбо с ИЖС)
Полная стоимость кредита 6,404% – 15,194%.
Ставка от 6,26% до 13,95% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 20,1% и при подтверждении дохода и занятости..
Заемщики – граждане РФ. Основное место работы заемщика – ИТ-компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора с доходом от 150 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербург), от 90 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах.
Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) силами аккредитованных подрядных организаций через счета эксроу на имеющемся участке или покупку участка и строительство на нем индивидуального жилого дома силами аккредитованных подрядных организаций через счета эскроу.
Сумма кредита – от 9,15 до 18 млн рублей. Первый взнос – от 20,1%.. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.
У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой.
Условия действительны с 16.09.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Сумма кредита – от 9,15 до 18 млн рублей (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербург). Первый взнос – от 20,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.
У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой.
Условия действительны с 16.09.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Автор: Данил Голубятников
