Сбер во Владимире выдал первый ипотечный кредит на строительство частного жилого дома (ИЖС) с проектным финансированием через эскроу-счёт. Сумма сделки составила 5 млн рублей. Компанией застройщиком стала «СК «Сигма-Групп Владимир».
Игорь Чермошанский, Управляющий Владимирским отделением Сбербанка:
«Ипотечная программа с использованием эскроу-счетов выгодна всем участникам сделки. Для покупателя это гарантия защиты, а для застройщика – возможность получить финансирование на строительство по льготной ставке. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) во Владимирской области сегодня пользуется большой популярностью и продолжает набирать обороты каждый месяц. Уверен, новый инструмент станет ещё одним стимулом для роста спроса на ИЖС».
Эскроу-счёт – это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: в случае невыполнения обязательств по договору подряда заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.
В залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок – другого залога при строительстве с аккредитованным Сбером подрядчиком не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита.
«СК «Сигма-Групп Владимир» специализируется на строительстве домов под ключ из газобетона, кирпича и керамоблока во Владимире и области. В компании работают узкие специалисты-профессионалы всех направлений, задействованных при строительстве и проектировании дома. СК "Сигма-Групп" - федеральная компания, представленная в 10 регионах РФ. На счету компании более 400 построенных домов, включая крупные малоэтажные ЖК, а также храмы.
Дмитрий Башкатов, Генеральный директор «СК «Сигма Групп Владимир»:
«Приятно открывать продажи по новой системе с позитивными перспективами. Строительные компании, работающие по ипотечной программе с использованием эскроу-счетов, получают статус надежности. А это, в свою очередь, безусловно повышает кредит доверия заказчиков, ведь их средства и процесс строительства в полной безопасности. Конечно, любое нововведение требует гибкости, сил и времени, чтобы освоиться в новых реалиях, но оно того стоит. Мы стремимся к повышению уровня качества сервиса в отрасли, и я уверен, что данная программа поможет нам в этом».
