С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки существенно меняются. Главное: максимальный срок кредита сокращается с 30 до 15 лет. Это значит, что ежемесячный платёж для семей вырастет примерно вдвое.
Кроме того, размер льготной ставки больше не будет единым - теперь он зависит от количества детей в семье: чем больше детей, тем ниже процент.
Условия для большинства регионов, включая Владимирскую область
Для семей по всей России, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, устанавливаются следующие параметры:
5 и более детей - 2% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн руб.
4 ребёнка - 4% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн руб.
3 ребёнка - 6% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн руб.
2 ребёнка - 8% годовых, максимальная сумма кредита 8 млн руб.
1 ребёнок - 10% годовых, максимальная сумма кредита 6 млн руб.
Для сравнения: сейчас семейная ипотека предоставляется по ставке 6% годовых на весь срок кредита независимо от количества детей. После 1 октября не только ставка станет дифференцированной, но и срок кредита сократится вдвое - с 30 до 15 лет, что заметно увеличит финансовую нагрузку на семьи.
Автор: Стас Мазов
