Министерство цифрового развития Владимирской области сообщает, что федеральная программа ИТ-ипотеки продлена до 2030 года с изменением условий.
Причины изменений:
· Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учётом ключевой ставки уже будет стоить федеральному бюджету более 180 млрд рублей до 2030 года.
· Бюджетные ограничения.
· Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заёмщиков - ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране.
· Фокус на кадры в регионах. Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты ИТ-специалистов существенно ниже, чем в Москве.
Изменения в условиях ИТ-ипотеки:
1. Ставка
- Было - не более 5%
- Стало - не более 6%
2. В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)?,
- Было - во всех регионах России;
- Стало - во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Например, если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, зарегистрированной во Владимирской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), то вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
3. Размер льготного кредита:
- Было - до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах;
- Стало - до 9 млн рублей во всех регионах.
4. Условия для работодателей заёмщика:
- Было - обязательная ИТ-аккредитация;
- Стало - обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы.
5. Минимальный срок работы в ИТ-компании:
- Было - 5 лет с момента оформления кредита;
- Стало - в течение всего срока ипотеки.
6. Уровень зарплаты до вычета НДФЛ:
- Было - от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей - для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся;
- Стало - от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных - 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста.
