Гусь-Хрустальный городской суд разрешил спор о праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Владимирской области рассказывает : собственник одной из квартир в доме подал иск к владельцам части полуподвального помещения.
Он потребовал признать право собственности ответчиков на этот полуподвал отсутствующим; признать спорное помещение общей долевой собственностью жителей дома; обязать ответчиков передать дому подвал и привести его в первоначальное состояние - в соответствии с техническим планом дома по состоянию на 1998 год.
Истец указал, что в 2009 году ответчики присоединили часть цокольного помещения дома к принадлежащему им нежилому помещению, примыкающему к фасаду дома — то есть к пристройке. Житель настаивал, что тем самым коммерсанты уменьшили площадь общего имущества собственников дома. При этом общее собрание, где бы жители многоэтажки на это согласились, по этому вопросу не проводилось.
Была проведена судебная экспертиза. Суд, оценив все доказательства, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска:
«Спорный объект недвижимости, исходя из его технических характеристик и назначения, относится к общему имуществу собственников помещений дома, и регистрация права собственности отдельных лиц на общее имущество МКД является нарушением прав всех собственников помещений многоквартирного дома».Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном порядке.
Автор: Анастасия Рюмцева
